Inspection de maison dans le Grand Montréal
Découvrez l’état réel, la sécurité et les exigences d’entretien de votre maison grâce à notre service d’inspection de maison.
Nos inspecteurs en bâtiment expérimentés peuvent évaluer tout type de bâtiment résidentiel
Qu’il s’agisse d’une nouvelle construction ou d’une maison ancestrale, nos inspecteurs en bâtiment possèdent l’expérience et le savoir-faire nécessaires pour inspecter tout type de bâtiment résidentiel.
Types de bâtiments résidentiels que nous inspectons
- Les immeubles résidentiels uni-familiales telles que les chalets, les maisons à paliers multiples, les maisons à plein pied (bungalow), les maisons à étages
- Les immeubles et propriétés résidentiels à logements multiples tels que les maisons jumelées, les maisons en rangée et les condos.
Inspection préachat
Avant de vous engager dans l’achat d’une future propriété, notre équipe d’inspecteurs en bâtiment professionnels peut vous fournir une évaluation complète de son état avec une inspection de maison préachat. Le rapport d’inspection préachat qui en résulte sert d’outil de négociation stratégique, permettant aux acheteurs de gérer les risques potentiels, de prendre des décisions éclairées et d’obtenir un prix équitable pour leur nouvelle propriété.
Inspection prévente
Une inspection prévente ou pré-inscription est un moyen intelligent d’accélérer la vente de votre propriété en effectuant les réparations et les remplacements nécessaires dès le départ, avant l’inscription. Nous tirons parti de notre expérience dans l’immobilier pour vous aider à prioriser les tâches clés afin de minimiser les allers-retours de négociations, pour une transaction plus fluide et plus rapide.
Inspection préventives
Une inspection préventive de la maison est une mesure proactive que vous prenez en tant que propriétaire pour identifier les petits problèmes d’entretien dans votre maison et éviter qu’ils ne deviennent des problèmes plus coûteux à long terme. Une inspection préventive de votre maison est un investissement dans votre propriété : en anticipant l’entretien et les réparations, vous prolongez la durée de vie des composants et des systèmes de votre maison et réduisez la probabilité de réparations plus complexes et plus coûteuses à l’avenir.
POURQUOI LE FAIRE?
Pour garantir la durabilité à long terme des systèmes de votre maison et éviter des réparations d’urgence coûteuses. Ceci est particulièrement important si vous vivez dans des conditions climatiques froides.
QUAND LE FAIRE ?
Dès 5 à 10 ans, car c'est la période de « stabilisation » typique d'une nouvelle construction. À mesure que votre maison vieillit au-delà de ce stade, il devient de plus en plus essentiel d’inspecter les composants et les systèmes de la propriété.
QU'EST-CE QUE CELA IMPLIQUE?
Tout comme pour une inspection préachat ou prévente standard, nous évaluons tous les composants et systèmes visibles structurels, extérieurs et intérieurs afin que vous puissiez avoir un aperçu complet de l’état de votre maison.
Ce que nous inspectons lors d’une inspection de maison
Nous inspectons tous les composants et systèmes critiques de votre maison qui sont visibles, conformément à nos normes de pratique de l’APCHQ, afin de vous donner un aperçu de l’état, de la sécurité et des besoins d’entretien de votre propriété.
Toiture
Matériaux utilisés, drainage, gouttières, descentes pluviales, évents, solins, puits de lumière et extérieur de la cheminée.
Extérieur
Revêtements extérieurs et solins, portes, portes de garage, fenêtres, avant-toits, fascias de soffites, seuils de porte, escaliers, porches, garde-corps, trottoirs, allées, drainage de surface, pente du terrain et végétation.
STRUCTURE
Fondations, planchers, poutres, colonnes, murs, toiture, vide sanitaire et grenier.
Chauffage et climatisation
Système de chauffage, sources d'énergie, thermostat, extérieur de la cheminée, système de distribution (conduits, tuyauterie, radiateurs, fournaise), unité de stockage de combustible, conduite d'alimentation, tuyaux de ravitaillement, ventilation, système de climatisation et installation de drainage.
Isolation
observer et décrire les matériaux isolants et les pare-vapeur.
Plomberie
Système de distribution et d'évacuation d'eau intérieur, canalisations d'alimentation, robinet d'arrêt principal d'alimentation, robinetterie intérieure et extérieure, casse-vide, raccords transversaux, siphons, canalisations d'évacuation, évents, siphons de sol, système anti-refoulement et vidanges, puisard, pompe de puisard, pompe à déchets solides, alimentation en eau chaude et capacité du réservoir.
VENTILATION
Ventilation des combles, du sous-sol et du vide sanitaire ; et observer et décrire le système de ventilation mécanique, les ventilateurs de salle de bain, la hotte de cuisine, le système de sortie d'évacuation de la sécheuse, l'échangeur d'air et la prise d'air.
Électricité
Entrée de service électrique, mise à la terre, fusibles, disjoncteur, panneau de distribution électrique, circuit de dérivation, luminaires permanents, interrupteurs, prises, disjoncteurs de fuite à la terre et disjoncteurs de défaut d'arc
Intérieur
Murs, sols, plafonds, escaliers, marches, rampes, fenêtres, portes, détecteurs de fumée, détecteurs de monoxyde de carbone, et décrire toute forme notable de condensation et/ou de moisissure.
Que contient votre rapport d’inspection de maison
Nos rapports complets et minutieux respectent les normes de l’APCHQ et garantissent que vous n’aurez aucune question sans réponse sur l’état actuel de votre maison.
Nous détaillerons ce qui a été inspecté, et dans certains cas, ce qui n’a pas été inspecté et pourquoi
Nous fournirons le contexte de nos observations en détaillant comment nous avons inspecté un certain composant ou système (échelle, observation au sol ou drone) et, particulièrement important pour les composants extérieurs, les conditions climatiques lors de l’inspection.
Nous détaillerons tous les systèmes et composants qui nécessitent des réparations ou un remplacement, ainsi que les composants qui se trouvent dans des conditions dangereuses.
Nous décrirons si nous constatons des signes d’infiltration d’eau, de condensation visible, de taches ou de moisissure suspectée.
Nous fournirons une banque de photos pour confirmer nos observations et découvertes.
FAQ
Réponses à vos questions d'inspection de maison
Pouvez-vous évaluer la qualité de l’air et la présence de produits chimiques ?
Nous n’effectuons pas d’évaluations de la qualité de l’air ou de la présence de produits chimiques. Toutefois, si nous détectons des odeurs perceptibles qui nous paraissent suspectes, nous les porterons à votre attention afin que vous puissiez demander conseil à un spécialiste.
Êtes-vous capable de trouver des vices cachés ?
Les inspections des maisons et des bâtiments commerciaux sont visibles, limitant notre inspection à ce qui est observable. Nous n’utilisons pas de mesures destructives, ce qui signifie que nous ne pouvons pas détecter et confirmer avec 100 % de certitude les vices cachés. Néanmoins, grâce aux années d’expérience de nos inspecteurs en rénovation et en construction, nous pouvons identifier des indices ou des signes de vices cachés potentiels. Dans de tels cas, nous vous communiquerons nos observations et vous recommanderons de consulter un spécialiste approprié pour une évaluation plus approfondie.
Pouvez-vous me faire connaître la valeur de ma maison ou de mon local commercial ?
En tant qu’inspecteurs, notre mandat est d’inspecter votre propriété pour vous aider à comprendre son état actuel. L’évaluation immobilière doit et ne peut être réalisée que par un professionnel de l’immobilier.
OBTENEZ UNE SOUMISSION GRATUITE
Remplissez les détails ci-dessous et un membre de notre équipe vous contactera pour vous fournir une soumission pour votre inspection de bâtiments résidentiels ou commerciaux.